Bürofläche in zentraler Innenstadtlage von Neuss
Die Bürofläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Büro- und Geschäftshauses an der Oberstraße, einer der belebtesten Haupteinkaufsstraßen von Neuss – direkt am Tor zum Stadtkern.
Die Einheit besteht aus einem großzügigen Raum und wurde komplett renoviert. Im Zuge der Modernisierung wurde unter anderem ein neuer Sanitärbereich geschaffen sowie ein hochwertiger PVC-Designbodenbelag mit passender Sockelleiste verlegt.
Dank der zahlreichen Fenster ist die Fläche lichtdurchflutet und bietet ein angenehmes, freundliches Arbeitsumfeld.
Der Zugang erfolgt über den Eingang an der Hymgasse, wahlweise über das zentrale Treppenhaus oder den neu eingebauten Aufzug.
Die Fläche eignet sich ideal für Büro-, Praxis- oder Verwaltungsnutzung – auch Ärzte und öffentliche Einrichtungen finden hier optimale Bedingungen.
Lage
Zentrale Innenstadtlage von Neuss
Direkt an der Oberstraße, dem Eingang zum Stadtkern
Hervorragende Verkehrsanbindung:
Straßenbahn direkt vor der Tür
Bushaltestellen „Neuss Zolltor“ (ca. 97 m) und „Neuss Landestheater“ (ca. 150 m)
Parkmöglichkeiten: mehrere Parkhäuser in unmittelbarer Umgebung
Besonderheiten
Helle, freundliche Arbeitsplätze
Gepflegtes Büro- und Geschäftshaus
Flexibel nutzbar (Büro, Praxis, öffentliche Einrichtung)
Modernes Treppenhaus und Aufzug
Sonstiges
Diese Bürofläche vereint eine repräsentative Lage, moderne Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Unternehmen, die eine zentral gelegene und gut erreichbare Fläche suchen.
