Charmantes Fachwerk-Geschäftshaus unter Denkmalschutz – Michelstraße 72, Neuss
Das denkmalgeschützte Geschäftshaus in zentraler Lage von Neuss überzeugt durch seine historische Fachwerkfassade, kleine Sprossenfenster und einen unverwechselbaren Charakter. Errichtet im Jahr 1925, vereint die Immobilie charmante Originaldetails mit funktionaler Raumaufteilung – ideal für repräsentative Verkaufs-, Ausstellungs- oder Büroflächen.
Ausstattung & Gestaltung
•Treppenhaus mit rot lackierten Stufen und hellem Geländer
•Originalfliesen im Erdgeschoss, Dielenboden in den Obergeschossen
•Wände EG: Raufaser, weiß gestrichen | Wände OG: Glattputz, hell gestrichen
•Türen in hellem Anstrich
•WC im Erdgeschoss, zusätzliches WC/Badezimmer im 2. Obergeschoss
Raumaufteilung
•Erdgeschoss: Großzügige Verkaufs- oder Ausstellungsfläche mit Originalfliesen
•1. Obergeschoss: Zwei helle Räume – ideal für Büro oder Präsentation
•2. Obergeschoss: Zwei weitere Räume sowie WC/Badezimmer
•Keller: Nutzfläche vorhanden
Technische Details
•Gesamtfläche: ca. 195 m²
•Baujahr: 1925
•Heizung: Gasetagenheizung
•Objektstatus: Denkmalgeschützt
•Übergabezustand: renoviert
•Nutzung: Büro- und/oder Verkaufsfläche
Besonderheiten
•Historisches Fachwerk mit repräsentativem Erscheinungsbild
•Originaldetails wie Fliesen und Holzdielen liebevoll erhalten
•Stimmiges Farbkonzept für ein freundliches Arbeitsumfeld
•Einzigartige Kombination aus Tradition und moderner Nutzungsmöglichkeit
Dieses Geschäftshaus bietet eine außergewöhnliche Kulisse für Unternehmer, die Wert auf Charakter, Individualität und zentrale Lage legen.
