Büroflächen in zentraler Lage an der Oberstraße in Neuss
Objektbeschreibung:
Im Herzen von Neuss, an der belebten Oberstraße, befinden sich diese renovierten Büroflächen im 1. Obergeschoss eines gepflegten Büro- und Geschäftshauses. Die Immobilie liegt am Tor zum Stadtkern und profitiert von ihrer erstklassigen Lage an einer der wichtigsten Haupteinkaufsstraßen. Das Gebäude befindet sich direkt gegenüber dem ehemaligen Kaufhaus Horten, in unmittelbarer Nähe zum Rheinischen Landestheater und dem Kreishaus. Der Zugang erfolgt über die Hymgasse, entweder über das zentrale Treppenhaus oder bequem mit dem modernen Aufzug.
Raumaufteilung und Ausstattung:
Die Bürofläche umfasst insgesamt 118 m² und bietet:
• Drei separate Büroräume,
• Einen Kopier- und Abstellraum,
• Drei WC-Anlagen,
• Eine Küche.
Die Mietfläche ist frisch renoviert und mit einem hochwertigen PVC-Designbodenbelag sowie passenden Sockelleisten ausgestattet. Große Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Arbeitsumfeld und eine angenehme Atmosphäre.
Nutzung:
Die Räumlichkeiten eignen sich hervorragend für verschiedene gewerbliche Nutzungen, einschließlich Praxen für Ärzte oder öffentliche Einrichtungen.
Besonderheiten:
• Zentrale Lage in der Innenstadt von Neuss,
• Gepflegtes Büro- und Geschäftshaus,
• Heller und freundlicher Arbeitsplatz durch großzügige Fensterflächen,
• Moderner Aufzug und praktischer Zugang über die Hymgasse,
• Sehr gute Verkehrsanbindung: Die Straßenbahn hält direkt auf der Oberstraße, zudem befinden sich die Bushaltestellen Neuss Zolltor (97 m entfernt) und Neuss Landestheater (150 m entfernt) in unmittelbarer Nähe,
• Parkmöglichkeiten: Mehrere Parkhäuser befinden sich im näheren Umfeld und können bequem aufgesucht werden.
Dieses Objekt bietet die perfekte Kombination aus repräsentativer Lage, moderner Ausstattung und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit. Ideal für Unternehmen, die eine zentral gelegene und gut erreichbare Bürofläche suchen.
