Referenz
Miete

Möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Lichtdurchflutet & zentral in „Little Tokyo“ Düsseldorf

Ort
40210 Düsseldorf
Etage
3 von 6

Eckdaten

Kaltmiete 1.300 € EUR
Wohnfläche 77,00 m²
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Zustand Gepflegt
Verfügbar ab Nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause: Stilvoll möbliert und ideal gelegen

Obwohl Ihr neues Zuhause zentral gelegen ist, bietet es einen perfekten Rückzugsort vom pulsierenden Stadtleben. Die helle, lichtdurchflutete und geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss links eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Etagen. Beim Betreten empfängt Sie ein einladender Flur mit stilvollen Bildern und einer praktischen Garderobe. Von hier aus erreichen Sie die einzelnen Räume:

Wohn-/Esszimmer: Ausgestattet mit Übergardinen, Deckenlampen, einer Stehlampe sowie geschmackvollen Dekorationsgegenständen und Bildern. Eine Schrankwand, eine hochwertige Ledercouch, ein Couchtisch mit Beistelltisch sowie ein Esstisch mit Stühlen bieten höchsten Wohnkomfort.

Schlafzimmer: Hier erwarten Sie Gardinen, eine Deckenlampe, Nachttischlampen, eine Kommode, ein Wandspiegel sowie zwei Beistelltische. Der große zweitürige Schiebetürenschrank und das komfortable Polsterbett (180 x 200 cm) sorgen für eine gemütliche Atmosphäre.

Gäste-/Arbeitszimmer: Ausgestattet mit einem zweitürigen Kleiderschrank, einem Einzelbett (90 x 200 cm), einer Tischlampe, Bildern, Übergardinen sowie einem Schreibtisch mit Stuhl.

Küche: Die moderne Einbauküche bietet Ihnen einen großzügigen Side-by-Side-Kühlschrank, eine Waschmaschine sowie einen Esstisch mit zwei Stühlen. Die Fenster sind mit Jalousien ausgestattet, die für eine angenehme Lichtregulierung sorgen.

Tageslicht-Badezimmer: Charmant gefliest und mit einer Dusche, Badewanne, einem Waschbecken, einem Spiegelschrank sowie einer Deckenlampe ausgestattet.

Balkon: Durch die südliche Ausrichtung lädt er zum Sonnen und Entspannen ein. Er ist sowohl vom Schlafzimmer als auch von der Küche aus zugänglich.

In allen Wohnräumen sorgt ein hochwertiger PVC-Designbelag mit passender Sockelleiste für eine stilvolle Optik und ein angenehmes Wohngefühl. Badezimmer und Küche sind entsprechend gefliest.

Diese geschmackvoll möblierte Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Wohnen benötigen.

Ort
40210 Düsseldorf
Etage
3 von 6
Wohnfläche
ca. 77,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 5,35 m²
Kaltmiete
1.300 €
Warmmiete
1.570 €
Nebenkosten
270 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Verkäufer-/Vermieterprovision
3094,00 (inkl. MwSt.)
Kautions Hinweis
3.900,00
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Haustiere erlaubt
Nein
Baujahr
1962
Zustand
Gepflegt
Gebäudetyp
Altbau

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Balkon
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Kunststoff
Ja
Personenaufzug
Ja

Lage

Hier schlägt das Herz der Stadt

Düsseldorf ist für viele Menschen nicht nur ein beruflicher Mittelpunkt, sondern auch ein begehrter Wohnort. Die Stadt vereint exklusiven Chic mit rheinischer Lebensart und bietet ein unvergleichliches Flair.

Dieses Objekt liegt an der perfekten Schnittstelle zwischen Arbeiten, Einkaufen und Wohnen. Die Nähe zur Königsallee – nur 700 Meter entfernt – lässt das Herz jedes Shopping-Liebhabers höherschlagen. Große Marken, luxuriöse Boutiquen und gehobene Gastronomie prägen das Bild. Doch Düsseldorf bietet weit mehr als nur Eleganz: Die Stadt ist ein Schmelztiegel verschiedener Kulturen und Stile.

Rheinische Tradition trifft auf eine pulsierende japanische Szene. Direkt vor Ihrer Haustür erstreckt sich Little Tokyo, eines der spannendsten und authentischsten Viertel der Stadt. Rund um die Immermannstraße finden Sie exzellente Sushi-Bars, traditionelle Ramen-Restaurants, Teehäuser und japanische Supermärkte. Ob kunstvoll zubereitetes Sushi, wärmende Ramen oder exklusive Matcha-Spezialitäten – hier erleben Sie Japan mitten in Düsseldorf.

Doch das Viertel bietet weit mehr als nur kulinarische Highlights. Japanische Buchhandlungen, Manga- und Anime-Shops, asiatische Bäckereien sowie Spezialgeschäfte für Keramik, Kosmetik und Mode verleihen dem Stadtteil ein einzigartiges Flair. Diese Mischung aus fernöstlicher Ästhetik und rheinischer Lebensfreude macht Little Tokyo zu einem der angesagtesten Viertel Düsseldorfs.

Von dieser Wohnung aus erreichen Sie in wenigen Minuten Ihr nächstes Ziel:

Königsallee – 700 m
Düsseldorfer Altstadt – 850 m
Straßenbahn Klosterstraße – 50 m
Hauptbahnhof – 600 m
Autobahnen A52, A44, A46 – ca. 5 km
Flughafen Düsseldorf – 8,5 km

Restaurants, Bäckereien und gemütliche Cafés befinden sich direkt auf der eigenen Straße und laden zum Verweilen ein. Hier wohnen Sie mitten im Geschehen – und haben gleichzeitig alle Möglichkeiten, dem Trubel zu entfliehen.

Hinweise

Die Wohnung ist für eine maximale Belegung von 4 Personen ausgelegt. Wir bitten daher, von Anfragen für mehr als 4 Personen abzusehen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Die Kosten für Stromversorgung, Telefon/Internet sowie die Rundfunkgebühren (GEZ) sind nicht Bestandteil der Miete.

Unsere Angebote sind ausschließlich für Sie bestimmt und vertraulich zu behandeln. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, Bauträger oder Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir nicht. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis, dass wir gegenüber den Immobilieneigentümern zu einem sorgfältigen Umgang mit sensiblen Daten verpflichtet sind. Detaillierte Informationen können wir daher nur weitergeben, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben.

Der Energieausweis befindet sich aktuell in der Erstellung und wird zeitnah nachgereicht.

Kaltmiete 1.300 €

Dragan Savic

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