Verfügbar
Miete

Repräsentative Wohnung am Liboriberg – 6 Zimmer, 2 Bäder, Balkon & Top-Lage

Ort
33098 Paderborn
Etage
2 von 3

Eckdaten

Kaltmiete 1.680 € EUR
Wohnfläche 168,00 m²
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Zustand vollständig renoviert
Verfügbar ab Nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Großzügige 6-Zimmer-Wohnung am Liboriberg – 168 m² Wohnfläche in Top-Lage

Außergewöhnlich viel Platz zum Wohnen und Arbeiten: Diese 6-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses bietet mit 168 m² Wohnfläche ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Homeoffice oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.
Wohnambiente.

Highlights:
6 vielseitig nutzbare Zimmer
2 Bäder, darunter ein Tageslichtbad mit Badewanne
Balkon mit Blick ins Grüne und Richtung Stadt
Separate Küche – flexibel nutzbar
Pflegeleichter PVC-Designbelag in Holzoptik
Kellerraum vorhanden

Lage:
Top-Adresse Liboriberg: Historische Altstadt, Paderquellgebiet, Dom, Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe. Schulen, Ärzte, Kindergärten und Hauptbahnhof bequem fußläufig erreichbar – urbanes Leben und Ruhe perfekt kombiniert.

Sonstiges:
Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.
Energieausweis:
Baujahr: 1957
Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 157,4 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: E

Jetzt Besichtigung vereinbaren:
Savic Immobilien
📞 0173 4410077
✉️ info@savic-immobilien.com

Ort
33098 Paderborn
Etage
2 von 3
Wohnfläche
ca. 168,00 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 9,09 m²
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
1.680 €
Warmmiete
1.980 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Verkäufer-/Vermieterprovision
4141,20 (inkl. MwSt.)
Kautions Hinweis
5040,00
Miete Stellplatz (Garage)
60 €
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Baujahr
1957
Letzte Modernisierung
2024/2025
Zustand
vollständig renoviert
Gebäudetyp
Altbau

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über zwei ausgestattete Badezimmer, jeweils mit einer geräumigen Badewanne, die Komfort und Funktionalität optimal verbinden. Die Böden sind mit PVC-Belägen versehen, die der Wohnung ein modernes und geschmackvolles Ambiente verleihen.

Weitere Ausstattungsdetails:
Wände in Weiß gestrichen
Türen und Türzargen in Weiß
Heizkörper in Weiß
Kunststofffenster in Weiß

Die gehobene Ausstattung sorgt für ein stilvolles Wohnambiente und entspricht einem anspruchsvollen Standard, der Komfort und Ästhetik perfekt miteinander vereint.

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Fliesen
Ja
Kunststoff
Ja
Garage
Ja
Keller
Ja

Lage

Die Immobilie befindet sich im Stadtzentrum von Paderborn. Der Stadtteil ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre und die Vielzahl an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ist sowohl für Pendler als auch für Familien ideal.

Paderborn ist eine charmante Stadt in Nordrhein-Westfalen mit einer reichen Geschichte und einer lebendigen Kulturszene. Die Stadt beherbergt zahlreiche historische Gebäude, darunter den imposanten Dom und das Schloss Neuhaus. Paderborn ist zudem für seine grünen Parks und das vielfältige Freizeitangebot bekannt, was die Lebensqualität in der Stadt besonders hoch macht.

Die Region um Paderborn herum zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Die Nähe zum Teutoburger Wald bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für Natur- und Outdoor-Aktivitäten. Die Region ist zudem für ihre traditionellen Feste und Veranstaltungen bekannt, die für Einheimische und Besucher gleichermaßen attraktiv sind.

Hinweise

Vertraulichkeits- und Haftungshinweis:

Unsere Angebote sind ausschließlich für Sie bestimmt und vertraulich zu behandeln. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und beruhen auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, Bauträger und zuständigen Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir den Immobilieneigentümern gegenüber zu einem verantwortungsvollen Umgang mit sensiblen Daten verpflichtet sind. Daher geben wir nähere Informationen nur weiter, wenn Ihre Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten enthält.

Kaltmiete 1.680 €

Dragan Savic

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