Objektbeschreibung:
Diese außergewöhnlich großzügige 6-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses am renommierten Liboriberg – mitten im Herzen von Paderborn. Mit rund 168 m² Wohnfläche bietet sie beeindruckend viel Platz für komfortables Wohnen – sei es für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten.
Zwei Bäder – davon ein Tageslichtbad mit Badewanne – ein Balkon mit Blick ins Grüne sowie eine durchdachte Raumaufteilung machen dieses Objekt zu einer echten Rarität in zentraler Lage. Helle Räume, stilvolle Details und ein gepflegter Zustand sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.
Ausstattung:
Großzügige 168 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss
6 vielseitig nutzbare Zimmer
2 Bäder, darunter ein Tageslichtbad mit Badewanne
Balkon mit Ausblick ins Grüne bzw. Richtung Stadt
Separate Küche (keine Einbauküche vorhanden)
Pflegeleichter PVC-Designbelag in Holzoptik
Kellerraum vorhanden
Lage:
Der Liboriberg zählt zu den besten Adressen in Paderborn. Die historische Altstadt, das Paderquellgebiet, der Dom sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Schulen, Ärzte, Kindergärten und der Hauptbahnhof sind bequem erreichbar.
Hier wohnen Sie urban und dennoch ruhig – mit allem, was das Stadtleben ausmacht, direkt vor der Tür.
Sonstiges:
Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung – ein Einzug ist nach individueller Absprache zeitnah möglich.
Energieausweis:
Ein Energieausweis liegt vor und wird zur Besichtigung vorgelegt.
Baujahr des Gebäudes: 1957
Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 157,4 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: E
