Verfügbar
Miete

„Sanierte, möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von Düsseldorfs „Little Tokyo““

Ort
40210 Düsseldorf
Etage
4 von 6

Eckdaten

Kaltmiete 1.700 € EUR
Wohnfläche 85 m²
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Zustand Gepflegt
Verfügbar ab 01.04.2025

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:

Obgleich Ihr neues Zuhause im Herzen der Stadt liegt, bietet es Ihnen einen Rückzugsort vom pulsierenden Stadtleben. Die helle und geräumige 3-Zimmerwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss links eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Etagen.

Über den einladenden Flur gelangen Sie in den gemütlichen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Vom Wohnbereich sowie der Küche haben Sie Zugang zu einem Balkon, der aufgrund der südlichen Ausrichtung perfekt zum Sonnen und Entspannen einlädt. Die großen Fenster und die Balkontür zum Balkon sorgen für eine angenehme Tageslichtdurchflutung der Wohnung. Alle Fenster sind mit weißen Plissees ausgestattet, die unerwünschte Blicke von außen abhalten.

Der Design PVC-Bodenbelag in den Räumen sorgt für ein angenehmes Gehgefühl, sodass Sie die Wohnung auch barfuß genießen können. Das Badezimmer ist mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet, die den Fliesenboden angenehm warm hält. Zusätzlich ist es sowohl mit einer Badewanne als auch einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Auf einem Podest befindet sich der Anschluss für die Waschmaschine, welche bereits im Mietpreis enthalten ist.

Die auf den Aufnahmen dargestellten Einrichtungsgegenstände vervollständigen das Angebot und machen diese Wohnung zu einem echten Zuhause.

Ort
40210 Düsseldorf
Etage
4 von 6
Wohnfläche
ca. 85 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Kaltmiete
1.700 €
Warmmiete
1.980 €
Nebenkosten
280 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Verkäufer-/Vermieterprovision
4046,00 (inkl. MwSt.)
Kautions Hinweis
5100,00
Verfügbar ab
01.04.2025
Haustiere erlaubt
Nein
Baujahr
1962
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Gebäudetyp
Altbau

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ausstattung

Design PVC-Bodenbeläge mit passender Sockelleiste elektrische Fußbodenheizung mit separater Regelung im Badezimmer in jedem Raum weiße Plissees Balkon südlichen Ausrichtung hochwertiges Badezimmer mit Bodengleicher Dusche und Badewanne Doppel-Waschbecken mit Unterschrank sowie dreitürigem Spiegelschrank Seitenschrank Waschvollautomat Aufzug Hochwertige Einbauküche mit Spülmaschine Side by Side Kühlschrank zweitüriger Schiebetürenschrank sowie Boxspringbett 180 x 200 Flat Screen TV im Schlafzimmer zweitüriger Schiebetürenschrank Boxspringbett 140 x 200 Flat Screen TV im Gäste-/Kinderzimmer Deckenlampen im Wohn-/Esszimmer Küche Badezimmer Flur Gäste-/Kinderzimmer Schlafzimmer Wandlampen im Flur Wohn-/Esszimmer hochwertige Ledergarnitur bestehend aus Sessel 3er Sofa 2er Sofa mit Liegefunktion Couchtisch mit Glasplatte Stehlampe zweitürige Kommode Lowboard Brücke Küche Hochtisch mit Stühlen Dekoration Bilder im Wohn-/Esszimmer Flur Gäste-/Kinderzimmer Schlafzimmer…

Balkon
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Einbauküche
Ja
Kunststoff
Ja
Personenaufzug
Ja

Lage

Hier schlägt das Herz der Stadt

Düsseldorf ist für viele Menschen nicht nur ein beruflicher Mittelpunkt, sondern auch ein begehrter Wohnort. Die Stadt vereint exklusiven Chic mit rheinischer Lebensart und bietet ein unvergleichliches Flair.

Dieses Objekt liegt an der perfekten Schnittstelle zwischen Arbeiten, Einkaufen und Wohnen. Die Nähe zur Königsallee – nur 700 Meter entfernt – lässt das Herz jedes Shopping-Liebhabers höherschlagen. Große Marken, luxuriöse Boutiquen und gehobene Gastronomie prägen das Bild. Doch Düsseldorf bietet weit mehr als nur Eleganz: Die Stadt ist ein Schmelztiegel verschiedener Kulturen und Stile.

Rheinische Tradition trifft auf eine pulsierende japanische Szene. Direkt vor Ihrer Haustür erstreckt sich Little Tokyo, eines der spannendsten und authentischsten Viertel der Stadt. Rund um die Immermannstraße finden Sie exzellente Sushi-Bars, traditionelle Ramen-Restaurants, Teehäuser und japanische Supermärkte. Ob kunstvoll zubereitetes Sushi, wärmende Ramen oder exklusive Matcha-Spezialitäten – hier erleben Sie Japan mitten in Düsseldorf.

Doch das Viertel bietet weit mehr als nur kulinarische Highlights. Japanische Buchhandlungen, Manga- und Anime-Shops, asiatische Bäckereien sowie Spezialgeschäfte für Keramik, Kosmetik und Mode verleihen dem Stadtteil ein einzigartiges Flair. Diese Mischung aus fernöstlicher Ästhetik und rheinischer Lebensfreude macht Little Tokyo zu einem der angesagtesten Viertel Düsseldorfs.

Von dieser Wohnung aus erreichen Sie in wenigen Minuten Ihr nächstes Ziel:

Königsallee – 700 m
Düsseldorfer Altstadt – 850 m
Straßenbahn Klosterstraße – 50 m
Hauptbahnhof – 600 m
Autobahnen A52, A44, A46 – ca. 5 km
Flughafen Düsseldorf – 8,5 km

Restaurants, Bäckereien und gemütliche Cafés befinden sich direkt auf der eigenen Straße und laden zum Verweilen ein. Hier wohnen Sie mitten im Geschehen – und haben gleichzeitig alle Möglichkeiten, dem Trubel zu entfliehen.

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Hinweise

Hinweis zur Kostenaufstellung und Vertraulichkeit:

Bitte beachten Sie, dass die Kosten für Stromversorgung, Telefon/Internet sowie Rundfunkgebühren (GEZ) nicht in der Miete enthalten sind. Diese müssen separat von den Mietern übernommen werden.

Unsere Angebote sind ausschließlich für Sie bestimmt und sind vertraulich zu behandeln. Alle Angaben zu den Immobilien erfolgen ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern, Bauträgern oder den zuständigen Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir nicht. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Zur Wahrung der Vertraulichkeit und zum Schutz der sensiblen Daten unserer Immobilieneigentümer bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten anzugeben. Detaillierte Informationen können nur unter dieser Voraussetzung weitergegeben werden.

Kaltmiete 1.700 €

Dragan Savic

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