Die angebotene Immobilie ist eine großzügige Altbauwohnung im ersten Stock eines dreistöckigen Gebäudes aus dem Jahr 1928. Mit einer Wohnfläche von 69 Quadratmetern bietet sie ausreichend Platz für ein Paar oder eine kleine Familie. Der Gebäudezustand ist gepflegt, und sowohl ein Keller als auch ein Balkon stehen den Bewohnern zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Wohnzimmer mit angrenzender Küche. Das Highlight ist der Balkon, der vom der Küche aus zugänglich ist und einen schönen Ausblick auf die Umgebung bietet. Die Etagenheizung sorgt auch in den kalten Monaten für wohlige Wärme, während die hohen Decken und Fenster für ein helles und freundliches Ambiente sorgen.
Die Energieeffizienzklasse D zeigt, dass die Wohnung energetisch solide ist. Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Mit insgesamt drei Zimmern bietet die Wohnung genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Insgesamt handelt es sich um ein attraktives Angebot für Interessenten, die den Charme eines Altbauobjekts zu schätzen wissen.
In der Immobilie befindet sich ein Badezimmer mit einer Dusche und einem Fenster. Die Bodenbeläge bestehen aus Dielen und Fliesen. Die Qualität der Ausstattung wird als normal eingestuft.
- weißes Duschbad mit Fenster
- Türen und Zargen weiß
- Wände mit Raufasertapete weiß gestrichen
- Dielenboden
- Balkon
- Keller
- Gasetagenheizung
- Gemeinschaftswaschraum
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Wohnungen in einem lebendigen Stadtzentrum werden in der Michaelstraße 64 in Neuss angeboten. Die Immobilie befindet sich im Herzen von Neuss, einem charmanten Stadtteil in Nordrhein-Westfalen. Das Stadtzentrum von Neuss zeichnet sich durch seine vielfältige Auswahl an Geschäften, Cafés und Restaurants aus. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, wodurch auch Pendler schnell in die umliegenden Städte gelangen können.
Neuss selbst ist eine lebendige Stadt am Rhein, die mit ihrer historischen Altstadt und ihren kulturellen Angeboten zahlreiche Besucher anlockt. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität und verbindet traditionelle Elemente mit modernen Annehmlichkeiten. Neben den zahlreichen gastronomischen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Neuss auch eine Vielzahl von Grünflächen und Parks, die zum Entspannen und Verweilen einladen.
Die Region um Neuss herum ist geprägt von einer malerischen Landschaft und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum Rhein ermöglicht Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Wandern und Wassersport. Zudem liegen verschiedene Kulturstädte wie Düsseldorf und Köln in unmittelbarer Nähe, was die Region zu einem attraktiven Wohnort für Menschen macht, die sowohl städtisches Leben als auch Naturverbundenheit schätzen.
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Hinweise
Die Belegung der Wohnung ist auf maximal 3 Personen ausgelegt. Wir bitten daher von Anfragen mit mehr als 3 Personen abzusehen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Im Weiteren möchten wir Sie darauf hinweisen, dass die Wohnung über eine Gasetagenheizung verfügt. Bitte beachten Sie, dass für die Nutzung dieser Heizung ein separater Vertrag mit einem Gasversorger Ihrer Wahl abzuschließen ist. Für weitere Informationen oder bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Unsere Angebote sind nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, Bauträger und Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir auch den Immobilieneigentümern gegenüber zu einem sorgfältigen Umgang mit sensiblen Daten verpflichtet sind und nähere Informationen nur weitergeben, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten angebe
Die in den Aufnahmen gezeigte Küche sowie die Balkonmöbel können gegen Abstand übernommen werden.
- Küche (inklusive Herd, Spülmaschine und Kühlschrank): 1.000 Euro
- Balkonmöbel: 300 Euro
Falls Sie Interesse an einem Tiefgaragenstellplatz in der Michaelstraße 21 haben, kann ich Ihnen gerne den Kontakt vermitteln.
Miete:70 Euro pro Monat
Hinweis: Die maximale Fahrzeughöhe beträgt 1,50 m.
