Referenz
Miete

2-Zimmer Wohnung mit EBK in bester Lage von Bonn-Poppelsdorf im EG gelegen

Ort
53115 Bonn
Etage
0 von 3

Eckdaten

Kaltmiete 625 € EUR
Wohnfläche 45 m²
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Zustand vollständig renoviert

Objektbeschreibung

Die hier angebotene charmante 2-Zimmer Wohnung mit hohen Decken und weißen Holzfenstern befindet sich in einem fünf Parteienhaus aus dem Jahre 1904 in bester Lage von Bonn-Poppelsdorf und ist im Hinterhaus des Gebäudes im Erdgeschoss gelegen. Betritt man die Wohnung befindet sich linker Hand das Schlafzimmer, welches zum Hinterhaus gelegen ist und mit Rolladen ausgestattet ist. Hier grenzt ein modernes Tageslicht-Badezimmer mit großformatigen Fliesen im Wand- und Bodenbereich sowie einer Dusche an. Das Badezimmer verfügt über einen Spiegel mit Ablage und Beleuchtung, einem Unterschrank unterhalb des Waschbecken sowie einem Seitenschrank. Das Wohnzimmer ist zur Straßenseite gelegen und verfügt über zwei große Fenster, welche ebenfalls mit Rolladen versehen sind. Hier grenzt die Küche die mit einer Einbauküche mit einer hellen Front und buchefarbener Arbeitsplatte ausgestattet ist und folgende Einbaugeräten enthält, einer Geschirrspülmaschine, ein Backofen-Edelstahl, ein Edelstahl-Ceranfeld, eine Edelstahl-Dunstesse, ein Edelstahlspülbecken sowie einer Kühlgefrierkombination, welche im Mietpreis inkludiert ist, an. Die Wand und Deckenflächen der Wohnung sind hell und freundlich gehalten.

Ort
53115 Bonn
Etage
0 von 3
Wohnfläche
ca. 45 m²
Nutzfläche
ca. 2 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
625 €
Warmmiete
775 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kautions Hinweis
1875,00
Baujahr
1904
Zustand
vollständig renoviert
Gebäudetyp
Altbau

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Laminat
Ja

Lage

So lebt es sich in Poppelsdorf Poppelsdorf: Mehr als Universität und Botanischer Garten
Der Ortsteil Poppelsdorf gehört mit seinen rund 6.500 Einwohnern zu den interessantesten Vierteln in Bonn. Angrenzend an die Südstadt, Endenich und Kessenich ist Poppelsdorf zentrumsnah und gut erreichbar. Geprägt wird das Stadtbild unter anderem durch die naturwissenschaftlichen Einrichtungen der Universität, dem angrenzenden Botanischen Garten sowie den wunderschönen Stadtkern.

Das abwechslungsreiche Gemisch Poppeldorfs von Bauten aus der Gründerzeit, modernsten Wohnzentren und Villenanlagen ist einmalig in Bonn. Ein Drittel der Bevölkerung ist im Alter zwischen 18 und 29 Jahren. Insofern ist Poppelsdorf gerade für junge Leute und Studenten attraktiv. Der Ausländeranteil liegt bei rund 15 Prozent.

Die Einkaufsmöglichkeiten sind in Poppelsdorf schier grenzenlos. Hier findet sich vom Fisch- und Gemüseladen bis zum Elektrofachgeschäft alles, was das Herz begehrt. Darüber hinaus ist das gastronomische Angebot ebenfalls sehr gut. Zahlreiche Cafés, Kneipen und Restaurants sind hier vertreten. Und auch das Feiern kommt in Poppelsdorf nicht zu kurz. Alljährlich findet die geschichtsträchtige Poppelsdorfer Kirmes statt. Bonns bekanntestes Straßenfest, welches einst von Kurfürst Clemens August ins Leben gerufen wurde, sorgt noch heute für gute Unterhaltung in einem der schönsten Stadtteile Bonns.

Der Botanische Garten ist mit einer Größe von acht Hektar ein einzigartiges Erholungsgebiet der Stadt und wird nicht nur von Poppelsdorfern als Ruhepol geschätzt. Am Hang des Venusberges befindet sich das Melbbad. In idyllischer Lage bietet das Freibad Spaß für Jung und Alt.

Optimal ist die Verkehrsanbindung zum Bonner Zentrum, welches sich in unmittelbarer Nähe befindet. Vom Hauptbahnhof, der in wenigen Minuten zu erreichen ist, fahren gleich sechs Buslinien in Richtung Poppelsdorf. Und auch eine Anbindung an die Autobahn ist über die Anschlussstelle Poppelsdorf vorhanden, wobei dies keineswegs einen Nachteil für die Lebensqualität im Viertel darstellt.

In Poppelsdorf sorgt die gute Infrastruktur in Verbindung mit dem qualitativ hohen Lebensstandard für eine optimal ausgewogene Mischung.

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Kaltmiete 625 €
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Dragan Savic
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