Verfügbar
Miete

Charmante Singlewohnung mit modernem Wohnkomfort in begehrter Innenstadtlage

Standort
41460 Neuss
Adresse
Neustraße 10
Etage
2 von 3

Eckdaten

Kaltmiete 360 € EUR
Wohnfläche 25,31 m²
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Zustand Gepflegt
Verfügbar ab 01.07.2026

Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung im 2. Obergeschoss des Hauses Neustraße 10 bietet alles, was anspruchsvolle Singles für ein komfortables Wohnen benötigen. Die durchdachte Raumaufteilung mit separatem Schlafzimmer, hellem Wohn- und Essbereich sowie einem Tageslichtbad schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und optimale Nutzungsmöglichkeiten.

Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugen die glatt verputzten Wände und Deckenflächen sowie die modernen Ausstattungsdetails. Der hochwertige Laminatboden in warmer Holzoptik verleiht den Wohnräumen ein behagliches Ambiente und sorgt für ein zeitgemäßes Erscheinungsbild.

Das freundliche Tageslichtbad verfügt über eine Eckdusche, großformatige weiße Wandfliesen, einen pflegeleichten grau melierten Bodenbelag, einen weißen Handtuchheizkörper sowie ein modernes Waschbecken mit Einhebelmischbatterie und Spiegelschrank. Die geschmackvolle Gestaltung verbindet Funktionalität mit einem ansprechenden Design.

Weiße Innentüren mit passenden Türzargen, isolierverglaste Kunststofffenster in Weiß, eine erneuerte Elektro-Unterverteilung sowie installierte Rauchwarnmelder unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck der Wohnung.

Dank ihrer zentralen Lage und der modernen Ausstattung eignet sich diese Wohnung hervorragend für berufstätige Singles, die ein stilvolles Zuhause mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln suchen. Hier erwartet Sie ein sofort bezugsfertiges Zuhause zum Wohlfühlen.

Standort
41460 Neuss
Adresse
Neustraße 10
Etage
2 von 3
Wohnfläche
ca. 25,31 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
360 €
Gesamtmiete
450 €
Nebenkosten
90 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Bezugsfrei ab
01.07.2026
Baujahr
1910
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

• Praktischer Grundriss mit Flur, Wohn-/Esszimmer und separatem Schlafzimmer
• Tageslichtbad mit Eckdusche
• Großformatige weiße Wandfliesen im Badezimmer
• Grau melierter PVC-Boden im Bad
• Weißes Waschbecken mit Einhebelmischbatterie
• Spiegelschrank im Badezimmer
• Weißer Handtuchheizkörper
• Glatt verputzte Wände und Deckenflächen
• Laminatboden in Holzdekor in den Wohn- und Schlafräumen
• Weiße Innentüren und Türzargen
• Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
• Erneuerte Elektro-Unterverteilung
• Rauchwarnmelder
• Gepflegter und zeitgemäßer Ausstattungsstandard
• Sofort bezugsfertig

Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja

Lage

Die Neustraße zählt zu den beliebtesten Wohnlagen in der Neusser Innenstadt. Von hier aus erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Dienstleistungsangebote bequem zu Fuß. Auch das historische Stadtzentrum mit dem Quirinus-Münster und dem Marktplatz befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Der Hauptbahnhof Neuss ist schnell erreichbar und bietet optimale Verbindungen nach Düsseldorf, Köln und in die umliegenden Städte. Darüber hinaus sorgen die nahegelegenen Autobahnanschlüsse an die A46 und A57 für eine gute Erreichbarkeit mit dem Pkw.

Die zentrale Lage verbindet urbanes Leben mit kurzen Wegen im Alltag und macht die Wohnung besonders attraktiv für Berufstätige, die die Vorzüge der Innenstadt zu schätzen wissen.

Hinweise

Die Wohnung ist für eine Einzelperson vorgesehen. Wir bitten daher höflich, von Anfragen mit mehr als zwei Personen abzusehen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Voraussetzung für die Anmietung ist ein bestehendes, geregeltes Arbeitsverhältnis. Anfragen mit Kostenübernahme durch das Jobcenter oder vergleichbare Institutionen können leider nicht berücksichtigt werden.

Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr, und basieren auf Informationen des Eigentümers, Bauträgers bzw. zuständiger Stellen. Für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Zwischenvermietung und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Aus Gründen des Datenschutzes und im Interesse der Eigentümer können weiterführende Informationen nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bereitgestellt werden.

Kaltmiete 360 €

Dragan Savic

Ihr Ansprechpartner