Referenz
Miete

Charme 2-Zimmer DG-Wohnung mit EBK in der Neusser Innenstadt

Ort
41460 Neuss
Etage
3 von 3

Eckdaten

Kaltmiete 700 € EUR
Wohnfläche 75 m²
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Zustand Gepflegt
Verfügbar ab 01.07.2023

Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Herzen von Neuss, das fortlaufend renoviert und modernisiert wurde. Die Wohnung, im dritten Geschoss rechts gelegen, verfügt neben einem modernen Badezimmer und einer Einbauküche mit 45er Spülmaschine, Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank***, Flachdunstabzugshaube, über großzügiges Wohnzimmer mit Empore und separatem Schlafzimmer, sowie über eine Abstellkammer. Die Wohnung ist ideal für einen Single, oder ein berufstätigen Paar. Die Wände in den Räumen sind mit einer Raufasertapete versehen und weiß gestrichen. Im modernen Badezimmer, sowie in die Küchen würden große weiße Wandfliesen, sowie sandfarbene Bodenfliesen verbaut. In den übrigen Räumen wurde ein holzfarbenes Laminat verlegt mit passender Fußleiste.

Ort
41460 Neuss
Etage
3 von 3
Wohnfläche
ca. 75 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
700 €
Nebenkosten
120 €
Verkäufer-/Vermieterprovision
833,00 (inkl. MwSt.)
Kautions Hinweis
2100,00€
Verfügbar ab
01.07.2023
Baujahr
1928
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Gepflegt
Gebäudetyp
Altbau

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ausstattung

- Modernes Bad mit Dusche
- Türen und Zargen buchefarben
- Wände mit Raufasertapete weiß gestrichen
- hochwertige Bodenbeläge
- Einbauküche, 45er Spülmaschine, Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank***, Flachdunstabzugshaube
- Abstellkammer
- Keller
- Gegensprechstelle
- Halogenbeleuchtung Flur
- Halogenbeleuchtung Küche
- Halogenbeleuchtung Schlafzimmer
- Gasetagenheizung
- Gemeinschaftswaschraum

Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Laminat
Ja
Keller
Ja

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Lage

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einer schönen, gewachsenen Innenstadtlage von Neuss. Die Infrastruktur ist ausgesprochen gut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in naher Umgebung. Die Haupteinkaufsstraße Niederstrasse, Krefelderstrasse erreichen Sie fußläufig in 5 Minuten. Der ÖPNV verbindet Neuss mit den Städten Düsseldorf, Krefeld und Mönchengladbach. Die Autobahnanschlüsse A 57, A 52 (Krefeld-Köln) und A 44 und 46 (Düsseldorf) liegen nur wenige Minuten entfernt.

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Kaltmiete 700 €
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Dragan Savic
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