Attraktive Einzelhandelsfläche in zentraler Lage von Neuss
Das Angebot umfasst eine großzügige Einzelhandelsfläche von ca. 305 m² in der Neustraße 10, 41460 Neuss – einer der lebendigsten Straßen in der Innenstadt. Die im Jahr 1992 errichtete Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen, wobei die angebotene Fläche auf Ebene 0 liegt. Das Gebäude verfügt über ein Satteldach und ist barrierefrei zugänglich. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Der Gebäudezustand ist nach Vereinbarung.
Die großzügige Verkaufsfläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Einzelhandel und lässt sich individuell gestalten. Besonders hervorzuheben sind die großen Schaufensterfronten, die eine optimale Warenpräsentation ermöglichen und der Immobilie eine hohe Sichtbarkeit verschaffen. Die barrierefreie Zugänglichkeit stellt sicher, dass die Räumlichkeiten sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter gut erreichbar sind.
Besondere Merkmale:
- ca. 305 m² Verkaufsfläche
- Baujahr 1992
- Zwei Etagen – Verkaufsfläche auf Ebene 0
- Barrierefreier Zugang
- Großzügige Schaufensterfronten für optimale Präsentation
- Zentralheizung
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
- Ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung
- Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
Zusätzlich gibt es in der näheren Umgebung ausreichend Parkmöglichkeiten. Die Lage des Gebäudes ist hervorragend geeignet für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit, und die Immobilie bietet eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Gebäudezustand kann nach Absprache mit den Eigentümern angepasst werden.
Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Gewerbeimmobilie mit großem Potenzial an einem gut frequentierten Standort.
