Immobilienratgeber

Wenn es um den Verkauf oder Kauf einer vermieteten Immobilie in Neuss geht, stellt die Eigenbedarfskündigung oft einen wichtigen Schritt dar. Sowohl Käufer als auch Verkäufer müssen die rechtlichen Rahmenbedingungen gut kennen, insbesondere wenn der Käufer selbst oder ein Familienmitglied die Immobilie künftig nutzen möchte. Dieser Artikel erklärt, worauf es ankommt, wenn

Der Bodenrichtwert ist ein wichtiger Faktor, wenn es um den Kauf oder Verkauf einer Immobilie in Neuss und der Umgebung geht. Er hilft dabei, den Wert eines Grundstücks zu bestimmen und ist somit für Käufer, Verkäufer und Immobilienmakler von zentraler Bedeutung. Doch was genau ist der Bodenrichtwert, wie wird er

Die Immobilienpreise und Mieten steigen auch in der Region Neuss und Umgebung stetig an, was den Traum vom Eigenheim für viele Menschen in weite Ferne rücken lässt. Deshalb gewinnen innovative Wohnkonzepte, die auf Gemeinschaft und Effizienz setzen, immer mehr an Bedeutung. Vielleicht ist eines dieser zukunftsorientierten Wohnkonzepte genau das Richtige

Immobilienkäufer in Neuss und der umliegenden Region achten zunehmend auf umweltfreundliche Technologien und nachhaltige Renovierungen, die nicht nur den Wohnkomfort steigern, sondern auch den langfristigen Wert einer Immobilie erhöhen. Wir von Savic Immobilien erkennen diese wichtigen Entwicklungen und zeigen Ihnen, wie nachhaltige Renovierungen und Umbauten zu einem entscheidenden Verkaufsargument in

Der Erwerb einer Immobilie ist für viele Ehepaare ein entscheidender Schritt in eine gemeinsame Zukunft. Dabei ist es unerlässlich, nicht nur die Freude an den eigenen vier Wänden zu genießen, sondern auch die nötigen Vorkehrungen zu treffen, um im Falle eines Schicksalsschlags den Partner abzusichern. Erfahren Sie welche Aspekte für

Dieser Fall von „Erb-Gut“ ist gar nicht so selten: Man hat einen nahestehenden Menschen verloren – und ein Haus „gewonnen“. Bei allem persönlichen Schmerz: Umfasst der Nachlass eine Immobilie, stehen wichtige Entscheidungen an. Erbfolge An welcher Stelle stehen Sie? Gibt es weder Erbvertrag noch Testament, dann greift die gesetzliche Erbfolge.

Mit einer (Ent-) Scheidung steht oft die nächste ins Haus: Das Ende einer Ehe wirft unweigerlich die Frage auf, was mit der gemeinsamen Immobilie geschehen soll. Doch zum Glück im Unglück gibt es bei Scheidungsimmobilien mehrere Möglichkeiten. Einer bleibt Möchte ein Partner ausziehen und der andere im gemeinsamen Haus weiterleben,

Ist Ihre Immobilie in die Jahre gekommen? Das ist noch lange kein Grund, dem Glanz vergangener Tage nachzutrauern. In vielen Fällen lohnt sich eine Sanierung, welche die Immobilien in Neuss und NRW nicht nur energetisch besser dastehen lässt. Das Wichtigste dabei: ein guter Plan mit optimaler Umsetzung. Und das geht

Papier ist bekanntlich geduldig – und Sie sollten es auch sein, wenn Sie die notwendigen Dokumente zusammensuchen, die Sie für den Verkauf einer Immobilie benötigen. Sind die Verkaufsunterlagen bei Immobilien komplett, ist es das Interesse potenzieller Käufer auch. Doch was wird gebraucht? Ganz einfach: Baupläne Den besten Überblick bietet immer

Wahrheit oder Pflicht? Beides! Auch wenn er ob seiner konkreten Aussagekraft manchmal in der Kritik steht: Ein Energieausweis ist für Hauseigentümer mittlerweile vorgeschrieben und zehn Jahre lang gültig. Was bleibt, ist oft die Wahl zwischen zwei Berechnungsverfahren: dem bedarfsorientierten und dem verbrauchsorientierten Verfahren. Eine kleine Entscheidungshilfe – für den Fall,

Sie haben eine Immobilie zur Vermietung und einen Mieter gefunden – aber mehrmals keine Miete erhalten? Schaden durch Mietnomaden! Oft genug werden Sie ihn erst bis zu einem Jahr später durch eine Räumungsklage wieder los. Doch es gibt Wege, auf denen Sie früher zu Ihrem Recht kommen oder wenigstens den

Wer den Schaden hat, braucht für den „Schrott“ nicht zu sorgen? Doch, und das kann für jeden Immobilieneigentümer ziemlich teuer werden, der nicht versichert ist. Ohne der typisch deutschen Überversicherung anheimzufallen: Außer Ihrer Haustür sollten Sie drei wesentliche Versicherungen für Immobilien abschließen. Nämlich die… Wohngebäudeversicherung Donnerwetter, so schnell kann’s gehen!

Ein paar Klicks, und Ihre Immobilie hat einen neuen Besitzer. Schneller geht es kaum. Doch maklerlos bedeutet nicht makellos – und deshalb gibt es viele Fehler beim Immobilienverkauf, die man vermeiden sollte, wenn das private Projekt „Hausverkauf“ nicht zum Ausverkauf verkommen soll… Keine Ahnung Was ist mein Haus wert und

Bei Hausverkäufern hat es „klick“ gemacht: Durch die virtuelle Immobilienbesichtigung ihrer Immobilie rennen sie bei vielen Interessenten offene Türen ein. Immer willkommen: Verkäufer müssen nur eine Sache beachten, damit beim digitalen Rundgang niemand aneckt… Warum virtuelle Immobilienbesichtigung Weil der digitale Rundgang den klassischen Besichtigungstermin sinnvoll ergänzt oder ihn gleich ganz

Da ist ganz schön viel Bewegung drin: 4,8 Millionen Haushalte und damit mehr als acht Millionen Menschen wechseln in Deutschland jährlich ihren Wohnraum. Wer dabei Chaos vermeiden und Kosten sparen möchte, der sollte Zug um Zug den Umzug planen – mit Hilfe einiger Schlüsselfragen. Auszugs-Weise Einige Zeit vor dem Umzug

Wer ein Haus sein Eigen nennt, der weiß: Es zu unterhalten, kostet Geld. Wer sein Haus auch noch vermietet, der weiß (nicht immer), welche Nebenkosten er auf seine Mieter umlegen darf. Wichtig ist: Dieser Punkt muss im Mietvertrag geregelt sein. Dafür reicht es laut gleichnamiger Verordnung aus, wenn von „Betriebskosten“

„Wer bauen will, muss zwei Pfennige für einen rechnen.“ Das gilt fast 200 Jahre und einen Währungswechsel später noch genauso – zumindest im Prinzip. Für eine Baufinanzierung braucht es ziemlich viele Cents, weshalb man seinen Kredit und dessen Geber gut abwägen sollte. Welche Form von Darlehen gilt als sicher in

Reduzierung des CO2-Ausstoßes und verstärkte Energieeinsparungen sind heute von entscheidender Bedeutung. Im Rahmen des Ziels, alle bestehenden Gebäude in Deutschland bis 2050 „klimaneutral“ zu gestalten, stellt die Regierung finanzielle Unterstützung in Form von Sanierungsförderung bereit. Egal, ob es sich um ein Haus oder eine Wohnung handelt, Eigentümer von Immobilien können

Ob es sich für die Rente rentiert? Das Eigenheim zur Altersvorsorge ist ein Traum, den sich viele Menschen früh verwirklichen. Schließlich lebt man nur einmal und am besten auch mietfrei. Wie traumhaft diese Lösung wirklich ist, lässt sich idealerweise schon während der Suche nach dem Haus bestimmen… Wie ist die

Diese Daten sind nicht geklaut: Bundesweit verschafft sich alle sechs Minuten ein Dieb erfolgreich Zugang zu einem Haus oder einer Wohnung. Aber so viel ist sicher: Fast die Hälfte aller Versuche scheitert an Schutzmaßnahmen. Einbruch oder Keinbruch? Auch wenn Mieter keine Umbauten vornehmen dürfen: Nicht nur Immobilienbesitzer können sich gegen

Grundstück in Neuss und NRW zu verkaufen? Gut – aber zu welchem Preis? Was schützt vor überzogenen Vorstellungen oder einem Geschäft unter Wert? Wer mit seiner Liegenschaft nicht danebenliegen will, sollte etwas über Vergleichswert und Bodenrichtwert wissen – und beachten, dass damit noch lange nicht alles über das Grundstück gesagt

Wer die Musik bestellt, der muss sie auch bezahlen. Das ist Musik in den Ohren derjenigen, die zwar gerne mithören, sie aber nicht geordert haben. Laut einem neuen Gesetz zur Aufteilung der Maklerprovision kommen private Immobilienkäufer zwar nun doch nicht in den angedachten Genuss völliger Kostenbefreiung, aber ihre Position wird

Was gibt es Entspannteres als einen Immobilienverkauf? Nichts, wenn man sehr viel Zeit hat, äußerst gut verhandeln kann und Papierkram über alle Maßen mag. Ansonsten ist es deutlich entspannter, das gesamte Prozedere einem Immobilienmakler zu überlassen. Mit oder ohne: Für beide Varianten gibt es gute Gründe – man sollte sie

Wenn eine Immobilie den Eigentümer wechseln soll, gibt es dafür im Wesentlichen zwei Zeitpunkte: einen richtig guten und einen ziemlich schlechten. Dass man den idealen Moment für den Verkauf einer Wohnung, eines Hauses oder Grundstücks nicht verlässlich vorhersagen kann, liegt in der individuellen Natur der Sache. Aber es gibt wichtige