Das Ladenlokal befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Düsseldorf auf der Friedrichstraße, welche in den nächsten Jahren von mehreren städtebaulichen Bauprojekten profitiert. Zunächst wird das Gebäude des ehemaligen Stern-Verlags von der Hotelkette Motel One umgebaut, hier werden 261 Hotelzimmer entstehen. Außerdem werden in der Friedrichstraße einige Straßenverengungen vorgenommen, wodurch Freiflächen für die Außengastronomie entsteht.
Die angebotene Ladenfläche beläuft sich auf eine Fläche von ca. 140 m², welche ein Erdgeschoss von ca. 105 m² und ein Kellergeschoss ca. 35 m² umfasst. Der Eingangsbereich ist durch die Schaufensterfront, die als Faltschiebetür ausgelegt ist, mit bodentiefen Fenstern, welche eine Breite von ca. 2,60 m aufweisen und direkten Kundenzugang bieten, ausgestattet. Das Erdgeschoss ist durch eine Wendeltreppe mit dem Kellergeschoss verbunden. Ebenfalls finden Sie in dieser Etage die Toiletten, ein kleines Lager sowie eine Personalumkleide. Die hintere Fläche des Ladenlokals verfügt über Lichtkuppen, welche diesen Bereich mit natürlichen Tageslicht versorgen. Die Beleuchtung der Räumlichkeiten variiert zwischen Rasterdeckenleuchten und Einbauspots.
Durch die Entwicklung, welche für die Friedrichstraße und ihre Umgebung geplant ist ist dieser Standort sehr interessant für jegliche Geschäfte, wie zum Beispiel für die Gastronomie, den Einzelhandel oder ein Kunstatelier.
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In der Metropolregion Rhein-Ruhr gelegen, gilt Düsseldorf als eines der wichtigsten Wirtschafts-, Verkehrs- und Kulturzentren der Bundesrepublik. Die Messestadt ist Sitz einer Vielzahl börsennotierter Unternehmen, ist der umsatzstärkste deutsche Werbe- und Modestandort sowie ein wichtiger Banken- und Börsenplatz. Der Düsseldorfer Flughafen ist das interkontinentale Drehkreuz von Nordrhein-Westfalen. Die Stadt am Rhein verfügt über zwei Binnenhäfen und ist Sitz von vier Hochschulen, darunter der renommierten Kunstakademie und der Heinrich-Heine-Universität. Überregional ist Düsseldorf für seinen Einkaufsboulevard Königsallee, die Altstadt sowie den Karneval bekannt. Zahlreiche Museen und Galerien sind weitere Anziehungspunkte für Touristen und Einheimische. Bemerkenswert ist die große japanische Gemeinde.
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