Referenz
Miete

Lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung Rheinparknähe!

Ort
40476 Düsseldorf
Etage
5 von 5

Eckdaten

Kaltmiete 1.375 € EUR
Wohnfläche 103 m²
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Zustand Gepflegt

Objektbeschreibung

Die hier offerierte Maisonette-Wohnung liegt im 5. Stock eines Mehrparteienhauses, welche über das großzügige Treppenhaus erreichbar ist. Sie betreten die Wohnung und gelangen über die Diele in den offenen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Dachterrasse. Eine Fensterfront mit Schiebeelementen garantiert eine Lichtdurchflutung des Raumes. Auf gleicher Ebene präsentiert sich Ihnen eine offene Küche. Ein Gäste-Duschbad, sowie ein weiteres Zimmer, welches sich optional als Büro oder Gästezimmer anbietet, komplettieren das Angebot auf dieser Ebene. Über die interne Wendeltreppe erreichen Sie den Schlafbereich mit hochwertigen Einbauschränken und einem ebenso hochwertigen Bad mit Badewanne. Das Highlight der Wohnung sind die beiden Dachterrassen auf den jeweiligen Ebenen. Im Sommer und an schönen Tagen genießen Sie hier im Freien den Vorzug klassischen Penthouse-Flairs. Alle Wände im Wohnraum sind glatt geputzt und in weiß gestrichen, die Böden mit Parkettboden verlegt. Ein Kellerraum gehört ebenfalls dazu. Ein Wohntraum für anspruchsvolle Singles und Individualisten!

Ort
40476 Düsseldorf
Etage
5 von 5
Wohnfläche
ca. 103 m²
Nutzfläche
ca. 5 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Kaltmiete
1.375 €
Warmmiete
1.650 €
Nebenkosten
100 €
Kautions Hinweis
4.125,00 €
Baujahr
1955
Zustand
Gepflegt

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ausstattung

- Wand- und Deckenflächen glatt gespachtelt, weiß matt gestrichen
- Echtholz Parkett Eiche
- Sockelleiste Eiche
- Fensterfront mit Schiebeelementen
- Isolierverglasung Fenster
- Gäste-Duschbad Wandfläche Travertin
- Gäste-Duschbad Bodenfläche Granit schwarz
- Gäste-Duschbad Kopf-/Handbrause verchromt
- Dusche in Echtglas eingefasst
- Gäste-Duschbad Halogenbeleuchtung
- Bad Wandfläche Travertin
- Bad Waschtisch eingelassen in Granit
- Bad Bodenfläche Granit schwarz
- Bad verchromte Wannenmischer, Waschtischmischer
- Schlafen Angefertigte Einbauschränke
- Dachterrasse Nord-West Ausrichtung
- Dachterrasse Süd Ausrichtung
- Halogenbeleuchtung im gesamten Wohnraum
- Arbeitszimmer Angefertigter Einbauschrank
- Gegensprechstelle mit Kamera

Keller
Ja
Gäste WC
Ja

Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Golzheim. Die fußläufige Nähe zum Rhein und Rheinpark, sowie zum Stadtzentrum machen Golzheim zu einem der attraktivsten Stadtteile der Landeshauptstadt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung auf der Nordstraße.

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Hinweise

Die in den Aufnahmen dargestellte Einbauküche sowie weitere Einrichtungsgestände wie:
Siemens KG39EAL43 Kühl- und Gefrierkombination (Energieeffizienzklasse A+++), Bomann GSP 849 Spülmaschine (Energieeffizienzklasse A++), Bauknecht Ofen und Kochfeld, Siemens iQ700 Waschmaschine (Energieeffizienzklasse A+++), Unterschrank Badezimmer, Plissees/Rollos an den Fenstern, Ablagefläche Milchglas Eingangsbereich, können gegen einen Abstand in Höhe von 1.950,00 € übernommen werden.

Haben Sie auch eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Möchten Sie das gerne stressfrei und ohne großen Zeitaufwand tun? Mit ausgewählten Interessenten und wenigen Besichtigungen? Gerne übernehme ich die Vermittlung für Sie. Rufen Sie mich an unter Mobil: 0173-4410077 oder Büro: 02131- 1337145 oder schreiben Sie mir eine E-Mail: immobilien@hausverwaltung-savic.de

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt, sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.

Kaltmiete 1.375 €
Profilbild Dragan Savic
Dragan Savic
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