Das Wohn-/Geschäftshaus gliedert sich in 4 Etagen auf, welche über Treppen zu erreichen sind und befindet sich am Tor zum Zentrumskern in einer Seitenstraße, welche an einer belebten Haupteinkaufsstraße, der Oberstraße in Neuss angrenzt. Die Mietfläche kann nach Ihren Wünschen hergerichtet werden, je nachdem wie Sie Ihr Raumkonzept umsetzen möchten. Die Investitionen des Vermieters hinsichtlich: Renovierung, Bodenbeläge, Elektroinstallation verstehen sich im üblichen Rahmen für Gewerbeflächen. Darüberhinausgehende Investitionen des Vermieters für den Mieter, wie z. B. Pantry etc. sind einzeln abzustimmen und richten sich nach den Modalitäten des Mietvertrages, z.B. hinsichtlich: Wertsicherungsklausel, Mietanpassungen, Sicherheiten, Investitionsvolumen, Bonität/Referenzen des Mieters, Mietvertragslaufzeit etc.
Die Klarissenstraße geht als Querstrasse von der Oberstrasse ab, welche zugleich die Haupteinkaufsstraße von Neuss ist, welche in Richtung Bahnhof teilweise als Fußgängerzone beruhigt ist und primär von der Straßenbahn, Anliegern und Parkhausbesuchern befahren wird. Das Objekt verfügt über eine sehr gute ÖPNV- und nahegelegene Autobahnanbindung und ist umgeben von Restaurants, Ärzten, Supermarkt, vielen verschiedenen Geschäften und nur wenige Schritte vom Hafen entfernt.
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