Die Büroflächen bestehend aus, drei einzelnen Räumen, einem Kopier/Abstellraum, drei WC-Anlagen sowie einer Küche, am Tor zum Zentrumskern befindet sie sich in einem sehr gepflegten Büro- und Geschäftshaus an einer belebten Haupteinkaufsstraße, der Oberstraße in Neuss. Die Mietfläche im 1.OG re hi gelegen ist komplett renoviert, ein PVC-Designbodenbelag mit passender Sockelleiste eingebracht. Durch die zahlreichen Fenster ist die Fläche mit viel Tageslicht durchflutet.
Das Objekt betritt man durch einen Eingang von der Hymgasse über das zentrale Treppenhaus oder den darin eingebauten neuen Aufzug.
Die gewerbliche Nutzung der Flächen ist auch für Ärzte und öffentliche Einrichtungen ideal geeignet.
Die Büroflächen im 1.OG re hi, bestehend aus 3 einzelnen Räumen, einem Kopier/Abstellraum, drei WC-Anlagen sowie einer Küche und wurden nach langjähriger Einzelbüro-Nutzung komplett renoviert unteranderem wurde ein neuer PVC-Designbodenbelag mit passender Sockelleiste sowie die Deckenbeleuchtung im gesamten Flurbereich mit LED-Leuchten eingebracht.
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Die Oberstraße ist die Haupteinkaufsstraße von Neuss, die ab dem Gebäude in Richtung Bahnhof teilweise als Fußgängerzone beruhigt ist und primär von der Straßenbahn, Anliegern und Parkhausbesuchern befahren wird.
Gegenüber dem Objekt liegt das Landestheater und das Straßenverkehrsamt.
Das Objekt verfügt über eine sehr gute ÖPNV- und nahegelegene Autobahnanbindung und ist umgeben von Restaurants, Ärzten, Supermarkt, vielen verschiedenen Geschäften und nur wenige Schritte vom Hafen entfernt.
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