Referenz
Miete

Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenterrasse in Innenstadtlage von Neuss

Ort
41460 Neuss
Etage
0 von 3

Eckdaten

Kaltmiete 682,50 € EUR
Wohnfläche 65 m²
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Zustand vollständig renoviert

Objektbeschreibung

Die hier angebotene sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenterrasse befindet sich in einem sanierten Gründerzeithaus mit vier Parteien, in einer schönen, gewachsenen Innenstadtlage von Neuss. Die Wohnung wurde einer vollständig Renovierung unterzogen, hierbei wurden alle Wand- und Deckenflächen gestrichen sowie die Türen Schleiflack lackiert. In Diele, Küche und Bad wurden moderne in Grautönen gehaltene, zum Teil großformatige, Fliesen neu verlegt, Dusche, Waschbecken und Toilette wurden neu installiert. Über die Diele gelangen Sie zur linken Hand in die Küche. Hier grenzt die Gartenterrasse an, die auch von außen über ein Gartentor zu erreichen ist. Es ist ein sonniger, kleiner, sehr geschützter Garten mit Gestaltungsmöglichkeiten. Wiederum über die Diele gelangen Sie in das Badezimmer mit Tageslicht, welches mit einer Dusche ausgestattet und in einem neuzeitlichen Grauton im Bereich der Wand- und Bodenfliesen gehalten ist. Über die Diele gelangen Sie rechts in das Wohnzimmer, hier grenzt auch das Schlafzimmer sowie das Gästezimmer bzw. Büro an.

Diese Wohnung ist ideal für ein Paar und/oder Single geeignet, welche helle Freude daran haben einen Garten ihr Eigen nennen können.

Ort
41460 Neuss
Etage
0 von 3
Wohnfläche
ca. 65 m²
Nutzfläche
ca. 6 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Kellerfläche
ca. 4 m²
Kaltmiete
682,50 €
Warmmiete
910 €
Nebenkosten
227,50 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Verkäufer-/Vermieterprovision
1624,35 (inkl. MwSt.)
Kautions Hinweis
2047,50
Baujahr
1926
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
vollständig renoviert
Gebäudetyp
Altbau

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ausstattung

- Hohe Decken
- Hohe Fenster
- Schleiflack Türen
- Tageslicht Badezimmer
- Dusche
- Buchefarbener Laminatboden
- Küche, Flur und Badezimmer gefliest
- Terrasse mit Garte
- Fahrradport

Dusche
Ja
Laminat
Ja
Gartennutzung
Ja
Keller
Ja

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Lage

Die hier angebotene sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenterrasse in sonniger Lage befindet sich in einem sanierten Gründerzeithaus mit vier Parteien, in einer schönen, gewachsenen Innenstadtlage von Neuss. Die Infrastruktur ist gut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in naher Umgebung. Die Haupteinkaufsstraße Niederstrasse, Oberstraße erreichen Sie fußläufig in 5 Minuten. Der ÖPNV verbindet Neuss mit den Städten Düsseldorf, Krefeld und Mönchengladbach. Die Autobahnanschlüsse A 57, A 52 (Krefeld-Köln) und A 44 und 46 (Düsseldorf) liegen nur wenige Minuten entfernt.

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Kaltmiete 682,50 €
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Dragan Savic
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