Vermietet
Miete

Wohnen in einer 3-Zimmer Wohnung im Zentrum von Neuss

Standort
41460 Neuss
Adresse
Michaelstr. 64
Etage
2 von 3

Eckdaten

Kaltmiete 575 € EUR
Wohnfläche 64 m²
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Zustand Gepflegt
Verfügbar ab 01.03.2021 ggf. früher

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus im Herzen von Neuss, das fortlaufend renoviert und modernisiert wurde. Die 3-Zimmer-Wohnung im 2.OG links gelegen verfügt, neben einem modernen Tageslicht-Badezimmer und einer Küche mit hellem Fliesenspiegel, über Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer. Die klassisch geschnittene Wohnung ist ideal für die kleine Familie und oder einem berufstätigen Paar, dass gerne ein zusätzliches Arbeitszimmer hätte. Die Wände in den Räumen sind glatt verputzt und weiß gestrichen. Der Balkon lädt bei gutem Wetter zum Verweilen und Genießen ein.

Standort
41460 Neuss
Adresse
Michaelstr. 64
Etage
2 von 3
Wohnfläche
ca. 64 m²
Nutzfläche
ca. 6 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Kaltmiete
575 €
Gesamtmiete
685 €
Nebenkosten
110 €
Kautions Hinweis
1725.0
Bezugsfrei ab
01.03.2021 ggf. früher
Baujahr
1928
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ausstattung

- Neues Duschbad mit Fenster
- Türen und Zargen, Sockelleiste weiß gestrichen
- Wände glatt geputzt weiß gestrichen
- hochwertige Bodenbeläge
- Rauchmelder
- Balkon
- Keller
- Gasetagenheizung
- Gemeinschaftswaschraum

Balkon
Ja
Ausstattung
Standard
Keller
Ja

Lage

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einer schönen, gewachsenen Innenstadtlage von Neuss. Die Infrastruktur ist ausgesprochen gut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in naher Umgebung. Die Haupteinkaufsstraße Niederstrasse, Oberstraße erreichen Sie fußläufig in 5 Minuten. Der ÖPNV verbindet Neuss mit den Städten Düsseldorf, Krefeld und Mönchengladbach. Die Autobahnanschlüsse A 57, A 52 (Krefeld-Köln) und A 44 und 46 (Düsseldorf) liegen nur wenige Minuten entfernt.

Hinweise

Die auf den Bildern dargestellt Einbauküche, welche ca. 2,5 Jahre alt ist und sich in einem guten Zustand befindet, kann auf wünsch gegen eine Abstandssumme vom jetzigen Mieter übernommen werden.

Die Küche besteht aus:

Küchenleerblock
Dunstabzugshaube
Einbau-Geschirrspüler
Einbau Kühl-/Gefrierkombi
Einbau-Herdset
Granit-Einbauspüle
Spültischarmatur

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt, sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.

Kaltmiete 575 €

Dragan Savic

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