Referenz
Miete

Wohnen in einer 3-Zimmer Wohnung im Zentrum von Neuss

Ort
41460 Neuss
Etage
1 von 3

Eckdaten

Kaltmiete 650 € EUR
Wohnfläche 69 m²
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Zustand Gepflegt
Verfügbar ab 01.01.2023

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegtes Mehrfamilienhaus im Herzen von Neuss, das fortlaufend renoviert und modernisiert wurde, liegt im 1.OG re und verfügt, neben einem modernen Tageslicht-Badezimmer und einer Küche mit neuem Fliesenspiegel, über Wohn-, Schlaf- und Arbeits-/Kinderzimmer. Die klassisch geschnittene Wohnung ist ideal für die kleine Familie oder einem berufstätigen Paar, dass gerne ein zusätzliches Arbeitszimmer hätte. Die Wände in den Räumen sind mit einer Raufasertapete versehen und weiß gestrichen. Der Dielenboden in den räumen wurde freigelegt und erstrahlt im neuen Glanz. Der Balkon lädt bei gutem Wetter zum Verweilen und Genießen ein.

Ort
41460 Neuss
Etage
1 von 3
Wohnfläche
ca. 69 m²
Nutzfläche
ca. 6 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkone
1
Kaltmiete
650 €
Nebenkosten
110 €
Verkäufer-/Vermieterprovision
773,50 (inkl. MwSt.)
Kautions Hinweis
1950,00
Verfügbar ab
01.01.2023
Baujahr
1928
Zustand
Gepflegt
Gebäudetyp
Altbau

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ausstattung

- weißes Duschbad mit Fenster
- Türen und Zargen weiß
- Wände mit Raufasertapete weiß gestrichen
- Dielenboden
- Balkon
- Keller
- Gasetagenheizung
- Gemeinschaftswaschraum

Dusche
Ja
Dielen
Ja
Keller
Ja

Klicken Sie auf den unteren Button, um den Inhalt von app.immoviewer.com zu laden.

Inhalt laden

Lage

Die hier angebotene charmante Wohnung befindet sich in einer schönen, gewachsenen Innenstadtlage von Neuss. Die Infrastruktur ist ausgesprochen gut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in naher Umgebung. Zentral gelegen, mit paralleler Lage zur Fußgängerzone in Neuss finden Sie dieses Objekt. Die Haltestelle der Straßenbahnlinie 709 liegt in unmittelbarer nähe. Der Hauptbahnhof (Endstelle U 75; S-Bahnen) ist über die Straßenbahnlinie 709 gut erreichbar. Der Busbahnhof der Buslinien des ÖVNP führt in unmittelbarer Nähe vorbei und verbindet Neuss mit den Städten Düsseldorf, Krefeld und Mönchengladbach. Die Autobahnanschlüsse A 57, A 52 (Krefeld-Köln) und A 44 und 46 (Düsseldorf) liegen nur wenige Minuten entfernt.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Hinweise

Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, Bauträger und Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir auch den Immobilieneigentümern gegenüber zu einem sorgfältigen Umgang mit sensiblen Daten verpflichtet sind und nähere Informationen nur weitergeben, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben.

Bei der aufgerufenen Miete handelt es sich um die sogenannte Kaltmiete, da die Wohnung über eine eigene Gasetagenheizung verfügt.

Kaltmiete 650 €
Profilbild Dragan Savic
Dragan Savic
Vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin