Referenz
Miete

Wohnen mit EBK im beliebte Stadtteil Friedrichstadt

Ort
40217 Düsseldorf
Etage
4 von 5

Eckdaten

Kaltmiete 600 € EUR
Wohnfläche 43,50 m²
Badezimmer 1
Zustand Gepflegt
Verfügbar ab 01.02.2024

Objektbeschreibung

Die hier beschriebene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus im beliebten Stadtteil Friedrichstadt. Sie erreichen die Wohnung im 4. Obergeschosses gelegen, bequem über einen Aufzug. Ausgehend von der Diele gelangen Sie in den Wohn-/Schlafbereich. Der Schlafbereich ist abgetrennt mit einer mattierten Glasscheibe, sodass eine Räumliche Trennung gegeben ist. Angrenzend befindet sich die Küche, in welcher eine Einbauküche, die über einen Kühlschrank mit Gefrierteil, einem vier Platten-Ceran-Kochfeld, einem Backofen, einer Dunstabzugshaube, einer 45er Geschirrspülmaschine, sowie über diversen Ober- und Unterschränke verfügt eingebaut ist. Hier schließt sich ein modernes Badezimmer an, welches mit einer großen Dusche ausgestattet ist. Rundum eine sehr ansprechende Wohnung, die neben den genannten Vorteilen, durch ihre hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien sind fußläufig erreichbar, ein gutes Autobahnnetz führt Sie in alle Richtungen, überzeugt.

Ort
40217 Düsseldorf
Etage
4 von 5
Wohnfläche
ca. 43,50 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
600 €
Warmmiete
745 €
Nebenkosten
90 €
Verkäufer-/Vermieterprovision
714,00 (inkl. MwSt.)
Kautions Hinweis
1800,00
Verfügbar ab
01.02.2024
Baujahr
1963
Zustand
Gepflegt
Gebäudetyp
Altbau

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ausstattung

- Einbauküche
- Laminatboden
- Isolierverglaste Fenster
- Wände- und Decken weiß gestrichen
- Zimmerabschlusstüren weiß
- Aufzug

Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Laminat
Ja
Personenaufzug
Ja

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Lage

Sie wohnen hier auf der Friedrichstraße, eine der beliebtesten Einkaufsstrassen mit Geschäften, Boutiquen, Ärzten, Bistros, Restaurants, Kneipen und Barkultur. Sie haben alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf so gut wie vor der Haustür und vieles mehr.
Düsseldorf-Friedrichstadt befindet sich im Mittelpunkt von Düsseldorf und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien sind fußläufig erreichbar. Ein gutes Autobahnnetz führt Sie in alle Richtungen. Folgende Sehenswürdigkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe:

Königsallee,
Hofgarten,
Wilhelm-Marx-Haus,
Schauspielhaus: Bernhard Pfau entworfener Neubau am Gustaf-Gründgens-Platz,
Börse Düsseldorf,
Landeszentralbank,
Johanneskirche.

Anbindung:

Der Düsseldorfer Hauptbahnhof ist von Friedrichstadt aus mit der S-Bahnlinie S 8 ab dem S-Bahnhof Friedrichstadt nach nur einer Station erreicht. Die S 8 verkehrt täglich zwischen den Städten Hagen und Mönchengladbach. Mit der Straßenbahnlinie 707 gelangt man ab Fürstenplatz sowohl zur Universität als auch ins Düsseldorfer Zentrum sowie nach Düsseldorf-Unterrath. Mit dem Auto ist ab Friedrichstadt der Südring, unter anderem mit Anbindungen an die LTU-Arena und an das Messegelände, bequem zu erreichen.

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Kaltmiete 600 €
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Dragan Savic