Immobilie online bewerten Flingern

Immobilie verkaufen Flingern

Immobilie vermieten Flingern

Immobilie finden Flingern

Immobilienmakler Düsseldorf Flingern - Ihr Experte vor Ort

Immobilienvermarktung in Düsseldorf Flingern

Möchten Sie Ihre Immobilie in Düsseldorf Flingern erfolgreich verkaufen? Als erfahrene Immobilienmakler vor Ort bieten wir Ihnen fundierte Marktkenntnis, individuelle Vermarktungsstrategien und ein starkes Netzwerk. Flingern zählt zu den begehrtesten Vierteln der Stadt – bekannt für charmante Cafés wie das Café Hüftgold, die moderne Kunstsammlung in der Philara und das kreative Flair rund um die Kiefernstraße. Mit seiner lebendigen Szene und einzigartigen Atmosphäre zieht Flingern besonders viele Kaufinteressenten an.

Jetzt Kontakt auf nehmen
Immobilienmakler Düsseldorf Golzheim
Ihr Dragan Savic
+49 2131 13371 45

Was ist Ihre Immobilie in Düsseldorf Flingern wert?

Möchten Sie den aktuellen Wert Ihrer Immobilie in Düsseldorf Flingern erfahren? Mit unserem Online-Bewertungstool erhalten Sie in wenigen Klicks eine erste Marktwerteinschätzung. Eine präzise Immobilienbewertung ist essenziell für eine erfolgreiche Vermarktung – sei es beim Verkauf oder bei der Vermietung. Durch unsere langjährige Erfahrung und tiefgehende Marktkenntnis in Flingern bieten wir Ihnen eine fundierte Analyse, um den optimalen Preis zu erzielen. Nutzen Sie jetzt unseren Service und erhalten Sie einen klaren Überblick über den Wert Ihrer Immobilie!

1
2
3
4

Bitte wählen Sie Ihre Immobilie

Für welche Art von Immobilie möchten Sie eine Marktwertermittlung durchführen?

Haus

Mehrfamilien­haus

Wohnung

Grundstück
Aktuelle Marktpreise
Kostenlos und unverbindlich
In nur 2 Minuten fertig

Unsere Online-Ersteinschätzung bietet Ihnen anhand allgemeiner Marktdaten einen ersten Überblick über den Wert Ihrer Immobilie in Düsseldorf Flingern. Doch für eine wirklich präzise und marktgerechte Bewertung ist die Expertise eines Immobilienprofis unerlässlich. Ein erfahrener Makler berücksichtigt die individuellen Merkmale Ihres Objekts, architektonische Besonderheiten und die aktuelle Nachfrage in Flingern, um eine fundierte Wertermittlung zu gewährleisten. Eine exakte Immobilienbewertung ist der Schlüssel zu einer erfolgreichen Vermarktung – sei es beim Verkauf oder bei der Vermietung. Lassen Sie sich professionell beraten und erzielen Sie den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie!

Immobilienmakler Düsseldorf Flingern Savic Immobilien
Haben Sie Fragen? Wir sind für Sie da.
+49 2131 13 371 45

Erste Einschätzung des Marktpreises für Ihre Immobilie in Düsseldorf Flingern

Eine sorgfältige Bewertung Ihrer Immobilie ist der Schlüssel zu einer erfolgreichen Verkaufsstrategie. Besonders in Düsseldorf Flingern, wo stylische Lofts, charmante Altbauwohnungen und moderne Neubauprojekte den Markt prägen, ist es wichtig, den Wert Ihres Objekts realistisch einzuschätzen und strategisch zu positionieren. Mit einer fundierten Analyse verkürzen Sie die Vermarktungszeit und erzielen den bestmöglichen Verkaufspreis. Zudem sind Sie optimal vorbereitet, um Fragen potenzieller Käufer souverän zu beantworten und in Verhandlungen sicher aufzutreten. Entscheidend ist nicht nur die marktgerechte Preisfindung, sondern auch die gezielte Präsentation der besonderen Merkmale Ihrer Immobilie – sei es die Lage an der Ackerstraße, hochwertige Ausstattungsdetails oder ein kreatives Wohnkonzept, das die Zielgruppe in Flingern anspricht. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und sichern Sie sich den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie in Flingern.

So einfach funktioniert's:

1. Immobilienart

Der erste entscheidende Schritt bei der Bewertung Ihrer Immobilie in Düsseldorf Flingern ist die präzise Auswahl der Immobilienart. Typisch für den lebendigen Stadtteil sind stylische Lofts in ehemaligen Industriegebäuden, moderne Apartments in Neubauprojekten und charmante Altbauwohnungen mit hohen Decken und Stuckelementen. Ob Sie ein kreatives Loft im Szeneviertel Flingern-Nord oder eine familienfreundliche Eigentumswohnung in den ruhigeren Straßen von Flingern-Süd besitzen – die korrekte Klassifizierung ist entscheidend, um den realistischen Marktwert zu ermitteln. Nur so lässt sich das Potenzial Ihrer Immobilie optimal ausschöpfen und eine maßgeschneiderte Vermarktungsstrategie entwickeln.

2. Lage

Die Lage Ihrer Immobilie ist einer der entscheidenden Faktoren für die Bewertung in Düsseldorf-Flingern. Neben den individuellen Merkmalen des Objekts hat vor allem die Standortqualität großen Einfluss auf den Marktwert – und hier zeigt Flingern seine zwei Gesichter: In Flingern-Nord prägen das kreative Szeneviertel, angesagte Cafés, Ateliers und Galerien sowie modernisierte Lofts in ehemaligen Industriegebäuden das Bild. Eigentumswohnungen und Apartments in diesem dynamischen Umfeld sind bei jungen Berufstätigen und Kreativen besonders gefragt. Flingern-Süd hingegen punktet mit ruhigen Wohnstraßen, viel Grün und einer familienfreundlichen Atmosphäre. Hier finden sich charmante Altbauwohnungen, moderne Neubauten und gepflegte Mehrfamilienhäuser, die eine andere Zielgruppe ansprechen. Auch die hervorragende Infrastruktur, schnelle Verkehrsanbindungen an die Innenstadt und vielfältige Freizeitmöglichkeiten – von Boutiquen bis zum Düsseldorfer Zoopark – tragen maßgeblich zur Attraktivität bei. Als Ihr erfahrener Immobilienmakler in Düsseldorf-Flingern wissen wir, wie stark diese Faktoren den Immobilienwert beeinflussen und wie sie bei der Bewertung optimal berücksichtigt werden.

3. Relevante Eckdaten

Als nächstes geben Sie die wichtigsten Details zu Ihrer Immobilie ein, damit wir eine präzise Ersteinschätzung vornehmen können. Wichtige Angaben sind unter anderem die Wohnfläche, die Anzahl der Zimmer, das Baujahr und der aktuelle Zustand Ihres Objekts. In einem Stadtteil wie Düsseldorf-Flingern, der sowohl kreative Lofts und moderne Apartments in Flingern-Nord als auch familienfreundliche Wohnungen in ruhigen Straßen von Flingern-Süd bietet, können zudem Faktoren wie ein Balkon oder eine Terrasse, ein Stellplatz, ein Aufzug oder eine offene Grundrissgestaltung den Marktwert erheblich beeinflussen. Diese Details werden in diesem ersten Schritt jedoch noch nicht erfasst, spielen aber später bei der individuellen Bewertung eine entscheidende Rolle.

4. Ihr Report

Nachdem Sie die relevanten Informationen eingegeben haben, erhalten Sie umgehend eine individuelle Bewertung Ihrer Immobilie. Dieser Bericht basiert auf Ihren bereitgestellten Daten und bietet Ihnen eine erste Einschätzung des aktuellen Marktwerts. Er dient als wertvolle Orientierung und als Ausgangspunkt für Ihre weiteren Entscheidungen rund um Verkauf oder Vermietung.

5. Unser Support

Als erfahrene Immobilienmakler in Düsseldorf-Flingern stehen wir Ihnen bei jeder Entscheidung rund um Ihre Immobilie mit Fachwissen und Feingefühl zur Seite. In Flingern-Nord prägen stylische Lofts in ehemaligen Industriegebäuden und kreative Wohnkonzepte das Bild, während Flingern-Süd mit ruhigen Straßen, familienfreundlichen Eigentumswohnungen und gepflegten Mehrfamilienhäusern überzeugt. Ob Sie ein modernes Loft im pulsierenden Szeneviertel oder eine charmante Altbauwohnung in einer grünen Seitenstraße vermarkten möchten – wir entwickeln eine maßgeschneiderte Verkaufsstrategie, die perfekt auf Ihr Objekt und die Zielgruppe abgestimmt ist. Dank unserer fundierten Marktkenntnis in Flingern und individuell zugeschnittenen Ansätzen setzen wir die Stärken Ihrer Immobilie gekonnt in Szene, um solvente Käufer anzusprechen und für Sie den bestmöglichen Preis zu erzielen. Vertrauen Sie auf unsere Expertise für eine erfolgreiche und stressfreie Vermarktung in Düsseldorf-Flingern.

Immobilienreferenzen in Düsseldorf

Unsere Erfolge sprechen für sich – mit Leidenschaft und Fachwissen haben wir bereits zahlreiche besondere Immobilien in Düsseldorf Flingern und den angrenzenden Stadtteilen erfolgreich vermittelt. Von charmanten Altbauwohnungen über kreative Lofts bis hin zu exklusiven Stadtwohnungen – jede Immobilie hat ihre eigene Geschichte, und unser Ziel ist es, Käufer und Verkäufer optimal zusammenzubringen. Lassen Sie sich inspirieren und entdecken Sie, was unsere erfolgreichen Vermittlungen in Flingern so einzigartig macht. Mit Professionalität, lokaler Marktkenntnis und Engagement setzen wir uns dafür ein, auch Ihre Immobilie gewinnbringend zu verkaufen – sei es im lebendigen Szeneviertel oder in einer gefragten Wohnlage. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und erleben Sie, wie wir den perfekten Käufer für Ihre Immobilie finden!

Referenz
Vermietet
Wohn-/Küche
„Charmante Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon in einer der schönsten Straßen Düsseldorfs“
Düsseldorf
50,00 m²
1
2
1
Referenz
Vermietet
Ausblick Garten EG
Stilvoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Garten über 2 Etagen
Düsseldorf-Oberkassel
100,00 m²
2
3
1
Referenz
Vermietet
Wohn-/Küche
Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in „Little Tokyo“ – Möbliert & Bezugsfertig!
Düsseldorf
85,00 m²
2
3
1
Referenz
Vermietet
Ausblick vom Balkon
Wohnen in einer exklusiven 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Düsseldorfs schönster Straße
Düsseldorf
78,81 m²
1
3
1
Referenz
Vermietet
Einbauküche
„Sanierte, möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von Düsseldorfs „Little Tokyo““
Düsseldorf
85,00 m²
2
3
1
Referenz
Vermietet
Wohnen/Essen/Kochen
Erstbezug: Möblierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in „Little Tokyo“, Düsseldorf
Düsseldorf
96,00 m²
3
4
1
Referenz
Vermietet
Wohn-/Esszimmer
Möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Lichtdurchflutet & zentral in „Little Tokyo“ Düsseldorf
Düsseldorf
77,00 m²
2
3
1
Referenz
Vermietet
Wohnzimmer
Lichtdurchflutete Maisonette: Attraktive Lage in Düsseldorf-Golzheim – Rhein- und Stadtnähe!
Düsseldorf
103,00 m²
2
3
2
Referenz
Vermietet
Wohn-/Schlafen
„Erstbezug: Charmantes Apartment mit Single-Küche im 1. OG in Friedrichstadt“
Düsseldorf
28,40 m²
1
1
Referenz
Vermietet
Ausblick Vorderhaus
„Teilmöbliertes Wohnen mit Single-Küche in Düsseldorfs bester Lage nahe dem Rheinpark“
Düsseldorf
24,00 m²
1
1
Referenz
Vermietet
Ausblick Vorderhaus
„Wohnen in einer der schönsten Straßen Düsseldorfs, nur wenige Schritte vom Rheinpark entfernt“
Düsseldorf
64,45 m²
1
2
1
Referenz
Vermietet
Ausblick Vorderhaus
„Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon in einer der schönsten Straßen Düsseldorfs“
Düsseldorf
64,29 m²
1
2
1
Immobilienratgeber

Immobilien News für Düsseldorf und Umgebung

Verpassen Sie keine wichtigen Neuigkeiten zum Immobilienmarkt in Düsseldorf. In unseren Immobilien-News finden Sie tiefgehendes Fachwissen zu aktuellen Trends, detaillierte Marktanalysen und praktische Tipps rund um den Düsseldorfer Immobiliensektor. Entdecken Sie, was die Rheinmetropole Düsseldorf so unverwechselbar macht, und erhalten Sie Einblicke in die dynamische Entwicklung des lokalen Immobilienmarktes. Besuchen Sie unsere News-Seite, um stets auf dem neuesten Stand über den Immobilienmarkt in Düsseldorf zu bleiben und keine wichtigen Informationen zu verpassen.

Zu den Ratgebern

Qualität zahlt sich aus.

ImmobilienScout Silber Partner Neuss
Zertifizierter Immobilienmakler Neuss
DIA Zertifizierter Makler Neuss Düsseldorf
Immobilienmakler IVD Neuss
Immobilie1 Miteigentümer Neuss

Düsseldorf Flingern – Kreatives Szeneviertel mit urbanem Flair und hoher Lebensqualität

Wohnen und Leben

Düsseldorf Flingern ist ein lebendiges Viertel, das urbanen Charme mit kreativem Flair verbindet. Einst ein Arbeiterviertel, hat es sich zu einem der angesagtesten Stadtteile Düsseldorfs entwickelt. Hier finden sich liebevoll sanierte Altbauwohnungen, moderne Lofts und stilvolle Neubauten, die eine einzigartige Wohnatmosphäre schaffen.

Besonders bekannt ist Flingern für seine kreative Szene: Galerien, Designer-Boutiquen und trendige Cafés wie das Café Hüftgold oder das Pure Note prägen das Straßenbild. Das Viertel bietet zudem kulturelle Highlights wie die Philara Sammlung und das alternative Flair der Kiefernstraße.

Neben Kunst und Kultur überzeugt Flingern durch seine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Grünflächen, kleinen Märkten und einer hervorragenden Anbindung an die Düsseldorfer Innenstadt. Hier lebt eine bunte Mischung aus Kreativen, Familien und Stadtliebhabern, die das Viertel zu einem der begehrtesten Wohnorte der Stadt macht.

Industrie und Dienstleistungen

Düsseldorf Flingern hat sich von einem traditionellen Industrie- und Arbeiterviertel zu einem kreativen Hotspot für innovative Dienstleistungsunternehmen, Start-ups und Handwerksbetriebe entwickelt. Während in Flingern-Nord noch einige historische Industriegebäude erhalten sind, die heute oft als moderne Büro- und Gewerbeflächen genutzt werden, dominiert in Flingern-Süd eine Mischung aus kreativen Agenturen, Designstudios und spezialisierten Dienstleistungsunternehmen. Neben klassischen Handwerksbetrieben und Manufakturen haben sich hier zahlreiche Werbeagenturen, IT-Start-ups und Architekturbüros angesiedelt, die von der urbanen Atmosphäre und der Nähe zur Düsseldorfer Innenstadt profitieren. Zudem bieten Gewerbegebiete Platz für Logistikunternehmen und produzierendes Gewerbe. Durch die wachsende Nachfrage nach kreativen Dienstleistungen bleibt Flingern ein dynamischer Standort, der Industriegeschichte mit modernen Geschäftskonzepten verbindet – ein attraktiver Ort für Unternehmen und Selbstständige.

Infrastruktur

Flingern überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur, die urbanes Leben besonders attraktiv macht. Dank der zentralen Lage ist der Stadtteil optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mehrere U-Bahn- und Straßenbahnlinien wie die U72, U75, 706 und 709 sowie diverse Busverbindungen ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Düsseldorfer Innenstadt, den Hauptbahnhof und andere Stadtteile. Für Autofahrer sind die Autobahnen A46 und A52 in wenigen Minuten erreichbar. Auch Radfahrer profitieren von gut ausgebauten Radwegen, die Flingern mit den angrenzenden Vierteln verbinden. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Neben Supermärkten gibt es zahlreiche individuelle Boutiquen, Wochenmärkte und Feinkostläden. Schulen, Kindergärten und Ärzte sorgen für eine ausgezeichnete Nahversorgung, während Parks und Freizeitangebote wie das Flügelstraße-Sportzentrum oder die Eissporthalle Brehmstraße die Lebensqualität abrunden.

Sport und Freizeit

Flingern bietet eine breite Auswahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten für alle Altersgruppen. Sportbegeisterte können sich im Flügelstraße-Sportzentrum, in Fitnessstudios oder auf zahlreichen Sportplätzen und Bolzplätzen auspowern. Die nahegelegene Eissporthalle an der Brehmstraße, einst Heimat der Düsseldorfer EG, ist ein beliebter Treffpunkt für Eislauffans. Für Outdoor-Freunde gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen wie den Hanielpark oder den Volksgarten, die sich perfekt für Spaziergänge, Joggingrunden oder Yoga im Freien eignen. Auch das Freizeitangebot ist vielfältig: Kreativ-Workshops, Kulturveranstaltungen oder ein Besuch in einer der vielen Szenebars und Cafés machen Flingern zu einem lebendigen Stadtteil. Ob Sport, Erholung oder Geselligkeit – in Flingern findet jeder das passende Freizeitangebot.

Support für Ihre Eigentumswohnung oder MEhrfamilienhaus in Düsseldorf Flingern

Warum einen Immobilienmakler Düsseldorf Flingern beauftragen?

Der Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie in Düsseldorf Flingern ist ein wichtiger Schritt. In diesem kreativen und lebendigen Stadtteil ist es entscheidend, dass Ihr Objekt optimal präsentiert wird, um die passende Zielgruppe zu erreichen. Ein erfahrener Immobilienmakler mit fundierter Marktkenntnis weiß genau, wie die besonderen Vorzüge Ihrer Immobilie hervorgehoben werden, um gezielt Käufer oder Mieter anzusprechen. Vertrauen Sie auf unsere Expertise, um Ihr Immobilienprojekt in Flingern erfolgreich und stressfrei zu realisieren. Mit Fachwissen, einem starken Netzwerk und maßgeschneiderten Vermarktungsstrategien sorgt ein Profi dafür, dass Sie den bestmöglichen Preis erzielen. Er übernimmt die gesamte Organisation und begleitet Sie sicher durch den Prozess – von der realistischen Preisfindung bis hin zu erfolgreichen Verhandlungen.

Wir freuen uns auf Sie - Ihr Experte vor Ort

Immobilienmakler Düsseldorf Flingern

🏠 Ihr lokaler Immobilienmakler Düsseldorf Flingern - Savic Immobilien

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Düsseldorf Flingern?

In Flingern liegen die Immobilienpreise je nach Lage zwischen mittlerem und gehobenem Niveau. Besonders in Flingern‑Nord sind Eigentumswohnungen gefragt und erzielen attraktive Preise. 👉 Jetzt Immobilienbewertung in Flingern anfragen

Flingern‑Nord begeistert mit kreativen Lofts, stilvollen Altbauten und einer lebendigen Gastronomie‑ und Kulturszene. Die zentrale Lage und der urbane Flair machen den Stadtteil besonders beliebt bei jungen Familien und Berufspendlern.

Von charmanten Altbauwohnungen in sanierten Häusern bis zu modernen Neubauten: Flingern bietet eine große Vielfalt. Besonders gefragt sind Eigentumswohnungen mit Balkon oder Loft‑Charakter. 👉 Immobilie in Flingern verkaufen.

Flingern‑Nord ist urbaner und bietet eine vielfältige Szene, während Flingern‑Süd ruhiger und teilweise industriell geprägt ist. Beide Bereiche haben ihren eigenen Charme und Zielgruppen. 👉 Ihr Ansprechpartner für Flingern.

Flingern ist perfekt für Menschen, die urbanes Leben, Kultur und eine gute Anbindung schätzen. Junge Paare, Kreative und Berufspendler finden hier ein lebendiges Umfeld. 👉 Ihr Immobilienmakler für Flingern.